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拈花灣小鎮:不靠門票,卻能從0到年入6億

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拈花灣小鎮:不靠門票,卻能從0到年入6億

發布日期:2019-11-13 作者: 點擊:


真正打破這一困局的是,“拈花灣小鎮”的誕生。

1
拈花灣為什么能紅?

第一,把準時代的脈搏

國慶時回老家,和朋友聊起杭州莫干山旅游的興旺。朋友很納悶,問“那些山山水水咱們老家也有,那為咋就不像莫干山那樣紅,有那么多人來玩呢?

小編就跟朋友開始解釋,現在的人早就不稀罕什么到此一游了。他們就是想去個風景美的地方,洗洗眼睛,放空心靈,啥都不干,把去海島三亞度假酒店體驗的休閑慢生活,搬到附近的大山里,搬到附近的古鎮里,搬到附近的大湖邊。


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莫干山裸心谷的旅游開發搭配大量精致網紅民宿,就是迎合了這一些人的需求,然后紅了。

而“拈花灣小鎮”也是如此。

用專業術語說就是,中國從觀光旅游時代進入了休閑度假時代。“拈花灣”抓住了這時代的需求,所以一炮而紅了。

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第二,找對了消費人群

靈山景區位于哪呀,無錫太湖邊上。周邊不是蘇杭就是上海,全國小資情懷最重的城市。加上現在所謂的中產階級大爆發,這群人旅游的需求已經從追求“性價比”最高,到追求“情懷美感”和“心靈回歸”等更偏精神層次體驗的需求。

2017年拈花灣有1500個房間,入住率已經達到70%,平均房價650元,這里包括波羅蜜多酒店等將近30個客棧,這個數據來看印證了現在“不缺消費者,只缺好產品”的論斷。


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第三,首創獨一家

中國一旦有好的產品出來,會形成跟風現象,如現在大家都在做的玻璃棧道。但是做度假旅游目的地、做小鎮,如果大家都復制古鎮的話,這樣可能沒有希望。

所以,在這樣的前提下,靈山找到了一條如何挖掘文化資源,靈山自文化起家的,從佛教文化中找到一個字——“禪”,把禪演變成簡單、快樂、健康的生活方式。

靈山集團團隊打造了佛文化+度假=禪意生活方式+心靈度假目的地,從現在單一的觀光滿足視覺的表面需求到吃、住、行、游、購、娛全方位實現精神需求,從洗禮式信仰到精神世界的滿足。

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周邊有巨大工作壓力的中產階,正好就可以來拈花灣釋放下心靈。到這里,慢下來、靜下來、留下來、住下來、樂起來,不是身體的樂,關心身心一起樂起來。

“拈花灣”這個名字中,“拈花”兩個字來自于佛教經典當中“拈花微笑”就是寓意讓所有的人從心靈里開始快樂起來。


“拈花灣小鎮”從建筑到景觀、到所有的一切都圍繞“禪意旅居目的地”這樣一個中心主題來打造獨一無二,而不是照搬其他地方的目的地的旅游產品。


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2

拈花灣是怎么建起來的?

“拈花灣小鎮”主打的是一步一景,內外之間全面體現禪意主題景觀效果。

去過“拈花灣小鎮”的人,會有一些吐槽,但每個人還是會說,這是個處處是景,非常美麗精致的景區。這是如何做到的呢?

接下來就從最不起眼的一片瓦、一叢苔蘚、一堵土墻、一塊石頭、一排竹籬笆、一個茅草屋頂入手,深入拈花灣的建造過程,向您揭秘“拈花灣”的精致與精細。


茅草屋頂的故事
會呼吸的禪意建筑



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拈花灣的主事者認為,這里的禪意建筑和景觀,都是要“會呼吸的”,就像從自然中生長出來的一般。

為了讓苫廬屋頂最大程度達到自然禪意的效果,他們從江蘇、浙江、福建、江西、東北甚至印度尼西亞的巴厘島等地方選擇了二十多種天然材料,放在一起進行日曬雨淋等各種手段的反復試驗比對。


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在這其中初選出八個品種,請包括巴厘島在內的當地工匠,在現場搭建茅草屋頂的樣板,再進行為期一百天的戶外綜合試驗。


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在這場嚴苛的試驗中,淘汰了雖然防腐性能好、但是美感欠缺的所有仿制材料,也淘汰了雖然自然優美、但是不耐腐蝕、使用年限短的大部分天然材料,最終找到了二種既牢固耐用又美觀自然的天然材料。

一個小小的茅草屋頂,整合了十八家專業機構和企業的資源與力量,前前后后“折騰”了十三個月的時間。


竹籬笆的故事
大巧若拙 重劍無鋒



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大巧若拙,重劍無鋒。原本最簡單的庭院竹籬笆,在拈花灣卻演變成最復雜的工程。

經過數月的嘗試,換了好幾個施工隊伍,竹籬笆就是難以令人滿意。浙江安吉、江蘇宜興、江西宜春……許多國內著名毛竹產地的工匠都來試過了。

空靈的禪意、藝術的質感、天然的美感、竹制品的韻律感、建筑需要的功能性……綜合大家的力量,也不能做到全部兼顧


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而主事者堅持一定要達到最好、最全面的效果,于是將視線放大到國外和東瀛,尋找大匠來指導。

幾番苦苦尋覓,終于在國外找到兩位七十多歲的匠師。他們做竹籬笆已經三十多年,一輩子只專注做這一件事,還是竹籬笆“非遺”傳人。主事者花了十萬元人民幣將兩位老先生請到拈花灣,手把手教自己編竹籬笆。


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選竹、分竹、烘竹、排竹,編織手法、竹節排布技巧、結繩技法……竹籬笆在拈花灣不僅成為一個藝術創作,也是一個浩大的系統工程,光打結的麻繩就選了三十多種、十幾種技法。

老先生教大家打蝴蝶結就用去半天的時間。主事者認為,僅僅學會還不夠,還要把這些工藝標準化,牢牢地烙印在大家的心里,確保這里的每一尺竹籬笆都達到完美的水準。


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于是,又經過一百多天的反復操練、印證、強化、完善,形成絲毫也不準走樣的標準流程。

后來,人們在拈花灣竹籬笆建造標準流程表看到一組令人驚訝的數字:這里的竹籬笆搭建,共需使用二十九種標準工具。普通竹籬笆建造有二十九道標準工序,竹絲竹籬笆有四十三道標準工序。


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苔蘚的故事
最不起眼的 往往是最重要的


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分布于拈花灣庭院、池邊、溪畔、樹下的苔蘚,或許是最不起眼的,卻是營造禪意最重要的因素之一。

苔蘚受空氣、陽光、水分、土壤酸性等多種因素影響,很難大面積移植成活。上海世博會雖有推薦,但是國內尚無成功先例。這也注定拈花灣的苔蘚鋪植,是一個非常費力不討好的事情。


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這里的每寸苔蘚,都是有著豐富的故事。從遙遠的大山來到拈花灣,它們是從臨安、蕭山、天目山、宜興、雁蕩山、武夷山、湖州、吉安等自然生態極好的山區,經過層層嚴格的選撥而來。

主事者專門設立一個苔蘚基地,將入選的苔蘚,植入拈花灣的泥土。安排一位農學專家帶領一個團隊,每時每刻悉心照料呵護。


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一個月過去,5公斤的入選苔蘚死了好多。另換其它山區的苔蘚再來,三個月過去,這次大部分活下來了。放大移植量再試,又是三個月過去,這次全部活了。


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接下來將大面積的苔蘚移植到拈花灣每個庭院中去,為了讓苔蘚們在拈花灣快活地生長,每片巴掌大的苔蘚都要整三次地形、澆三遍水,一塊桌面大的苔蘚,要花上一整天的時間。

六個月過去了,大山中的苔蘚在拈花灣安家落戶,鮮活疏朗,禪趣盎然。而這本身就是一種緣分,拈花灣明媚的陽光、溫潤的泥土、潔凈的空氣、甘冽的水分,還有主事者和園藝師們的用心,都構成了最關鍵的助緣。


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所以有人說拈花灣在建造的過程中,每一個景觀都是按照工匠精神的要求來做。

拈花灣規劃總建設用地約80公頃,總投資48.74 億元。在去年的一次論壇上,拈花灣總設計師吳國平斷言稱,“外人學不去拈花灣”,可見其打造用心之深了。


3
拈花灣的活動運營策略又有哪些?


“拈花灣小鎮”在打造了美輪美奐的靜態景致后,還增加了許多活動運營,也成為了一大特色,把許多游客留下來。


第一,全齡層的特色活動——禪行


禪行活動每天一場,時間19點30分到21點10分,時長100分鐘。運用現代數字多媒體技術(水幕電影和全息投影技術)及舞臺表演藝術。內容為水幕表演、一葦渡江、蓮花塔亮塔儀式、花開五葉水上表演等。


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第二,以都市白領為主——禪修

舉行抄經、禪食活動,讓人們切身體會禪文化,加深對“禪”的領悟。以拈花灣的山水禪境和唐風宋韻的景觀建筑為載體,展示抄經、打坐、托缽、經行等禪者生活方式。



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第三,親子互動體驗

舉辦暑期親子活動,如萌寶趣味闖關、魔力泡泡秀,彩塑泥玩,帶娃學做茶藝師等。

第四,全時段旅游活動營銷

全年、全時段旅游活動,通過微信、活動易拉寶及廣告宣傳不斷釋放靈山旅游活動。不定時不定期的每天舉行各式免費活動,并且小劇場循環播放電影。

第五,全方位禪體驗

拈花經行、歡喜抄經、七彩浮沙、靜雅花道、風雅陶笛、本源茶道等。





4
總結

靈山是無法復制的,但從靈山案例我們可以得到很多啟示。一個文旅項目要獲得成功往往是各種因素的綜合作用,有些無法復制(如區位優勢和上面有人),但打鐵還需自身硬,有很多優點是可以借鑒的,比如創新,比如精益求精的匠人精神。


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另外特色小鎮必須有文化,有了文化支撐就有很多活動。現在的中國旅游已經是體驗、互動、參與,活動不能和其他古鎮傳統民俗活動差不多,要跟文化調性相吻合。這樣兩個小鎮能夠充滿與眾不同的調性,最終的根本還是沒有思路就沒有出路。


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